Conferisci un mandato di vendita
Portarlo a termine nel miglior modo sarà il mio unico obiettivo
Conferire un mandato di vendita è una cosa delicata. Bisogna scegliere il professionista giusto per l’immobile
ed anche riuscire a trovare il corretto rapporto personale con lo stesso.
Serietà, efficienza e soprattutto trasparenza sono un dovere del mediatore.
Do la possibilità di conoscermi in videocall prima di condividere con me dati sensibili o prima di farmi entrare nel tuo immobile.
Questo proprio perché parlarsi spesso aiuta a capirsi e capire se si è fatti gli uni per gli altri.
FAQ: Domande frequenti sul mandato di vendita
Garantisco trasparenza, sostenibilità e libertà di scelta
COS’E’ UN MANDATO DI VENDITA
E’ un contratto con cui un proprietario incarica l’agenzia immobiliare di adoperarsi per reperire un idoneo acquirente per l’immobile di sua proprietà. Il tutto a determinate condizioni pattuite di prezzo, tempistiche e logistiche della vendita. Contiene gli obblighi dell’agente immobiliare, i vincoli e condizioni da te dettate per la vendita.
COSA INCLUDE
Il mandato di vendita che propongo include tutte le attività preparatorie quali valutazione, fotografie professionali, checklist documenti oltre ovviamente a tutte le migliori attività pubblicitarie (su misura per il tipo di immobile) i sopralluoghi, i contratti e l’assistenza totale fino a rogito, costi vivi compresi. Include, ovviamente, l’assunzione di tutti gli obblighi dell’agenzia.
QUALI VINCOLI CREA
Per il proprietario di rispettare l’accordo ed affidarsi per la vendita senza agire in prima persona o con altre agenzia per tutta la durata del mandato. Per me il dovere di onorare la fiducia riposta, adoperarmi con impegno, serietà ed efficienza al fine di ottenere non un risultato ma il miglior risultato possibile in termini economici e di sicurezza dell’operazione.
DURATA E COSTO DEL MANDATO
Non ci sono indicazioni di Legge, la durata consigliata è di minimo tre mesi per immobili di facile commerciabilità come case ed appartamenti a Bologna. Devo avere il tempo di mettere in opera e trovare non un acquirente ma il migliore acquirente per il tuo immobile. Il conferimento del mandato non ha alcun costo di per se. Si tratta infatti di un contratto con vincolo di risultato: paghi il compenso solo al raggiungimento dell’obbiettivo. Applico una commissione del 2%+IVA. Per immobili di importo elevato rimetto a successivo preventivo.
FACOLTA’ DI RECESSO ANTICIPATO
Se non sarai soddisfatto/a del lavoro svolto o cambi idea e non vuoi più vendere potrai recedere in qualunque momento corrispondendo una quota per il recupero delle spese da me sostenute, pari ad un terzo della provvigione pattuita. Nel pieno rispetto del Codice del Consumo. Se scade il mandato e l’immobile non è stato venduto, nulla sarà dovuto all’agenzia.