Mandato di vendita
Scegli Fabio Zerbinati Immobiliare per conferire il mandato di agenzia per la vendita della tua casa o il tuo immobile commerciale a Bologna. Un contratto sicuro e trasparente ed i migliori servizi inclusi per vendere velocemente e senza errori.
Tutto quello che devi sapere
Cos'è il mandato all'agenzia
E’ un contratto con cui un proprietario incarica l’agenzia immobiliare di adoperarsi per reperire un idoneo acquirente per l’immobile di sua proprietà. Il tutto a determinate condizioni pattuite di prezzo, tempistiche e logistiche della vendita. Contiene gli obblighi dell’agente immobiliare, i vincoli e condizioni da te dettate per la vendita.
Cosa include
Il mandato di vendita che propongo include tutte le attività preparatorie quali valutazione, fotografie professionali, checklist documenti oltre ovviamente a tutte le migliori attività pubblicitarie (su misura per il tipo di immobile) i sopralluoghi, i contratti e l’assistenza totale fino a rogito, costi vivi compresi. Include, ovviamente, l’assunzione di tutti gli obblighi dell’agenzia.
Obblighi dell'agenzia
Con la firma del mandato di vendita Fabio Zerbinati assume importanti obblighi nei tuoi confronti. Prima di tutto di attivare con solerzia tutte le attività, di mantenerti costantemente aggiornato, di svolgere ogni attività nel rispetto di trasparente informazione e diligenza del buon padre. Tutti principi su cui baso la mia attività da oltre 15 anni, insormontabili.
Quali vincoli ha il mandato
Investo sul tuo immobile a fronte dell’impegno a scegliermi come unico referente. L’esclusiva che fornisci viene ricambiata con servizi quali campagne Google dedicate al tuo singolo immobile, produzione di materiale specifico per marketing locale.
Durata e costo
Sebbene non ci siano indicazioni di Legge, la durata consigliata è di minimo tre mesi per immobili di facile commerciabilità come case ed appartamenti a Bologna. L’agenzia deve avere il tempo di mettere in opera e trovare non un acquirente ma il migliore acquirente per il tuo immobile. Il conferimento del mandato non ha alcun costo di per se. Si tratta infatti di un contratto con vincolo di risultato: paghi il compenso solo al raggiungimento dell’obbiettivo. Fabio Zerbinati Immobiliare applica un commissione del 2%+IVA. Per immobili di importo elevato rimetto a successivo preventivo.
Facoltà di recesso anticipato
Se non sarai soddisfatto/a del lavoro svolto o cambi idea e non vuoi più vendere potrai recedere in qualunque momento corrispondendo una quota per il recupero delle spese da me sostenute, pari ad un terzo della provvigione pattuita. Nel pieno rispetto del Codice del Consumo. Se scade il mandato e l’immobile non è stato venduto, nulla sarà dovuto all’agenzia.