Locazione Immobiliare
Fornisco servizi di intermediazione e gestione per la locazione di case ed immobili commerciali nel Comune di Bologna e limitrofi. In questa pagina trovi anche tutte le guide su contratti, adempimenti e procedure corrette.
Come funziona la locazione immobiliare
Procedure, fiscalità ed aspetti tecnici
Il contratto di locazione immobiliare è la scrittura privata con cui un locatore concede in affitto un immobile ad un conduttore, nel rispetto della Legge 392 del 1978. Qui trovi tutto quello che devi sapere su tassazione, adempimenti e forme contrattuali.
I tipi di contratto di locazione
Per case e immobili commerciali
Dalla raccolta della documentazione alla corretta gestione degli atti negoziali e di tutte le attività preventive utili ad una vendita perfetta.
Chiamato anche contratto a canone libero è il più classico contratto di locazione per case ed appartamenti.
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Tasse sulla locazione
il carico fiscale sul locatore
Il maggior carico fiscale è a carico dell’acquirente dell’immobile, al lordo delle possibili agevolazioni concesse dallo Stato. Resta in capo al venditore l’aspetto speculativo.
Si tratta di un opzione a discrezione del locatore che prevede la scelta di imposta sostitutiva dell’IRPEF
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