Il contratto di locazione commerciale

Il contratto di locazione commerciale ha durata minima di 6 anni (9 se alberghiero) e contiene recite per tutelare il diritto d'impresa.
Mettere in locazione un immobile, casa o immobile commerciale che sia, è una scelta delicata e che necessita di grande attenzione sia nelle fasi preventive che nella gestione nel tempo. Normative, tassazioni particolari come la Cedolare Secca e direttive, in questa pagina trovi tutte le mie guide per informarti al meglio. Da oltre 15 anni fornisco servizi per l’affitto di immobili a Bologna che partono dal reperimento dei migliori inquilini, la scelta del contratto idoneo, l’assistenza in corso di locazione e lo svolgimento di tutti gli adempimenti quali registrazione del contratto e gestione immobiliare completa.
Il contratto di locazione commerciale ha durata minima di 6 anni (9 se alberghiero) e contiene recite per tutelare il diritto d'impresa.
Il contratto a canone concordato: forma di locazione abitativa in deroga alla L. 431/98 con durata di 3 anni e vantaggi fiscali importanti.
La cedolare secca è un'imposta sostitutiva dell'IRPEF per i redditi da locazione abitativa, con aliquote dal 10% al 26% del canone annuo
Il contratto di affitto 4+4 è regolato dalla Legge 392/1978 e permette la libera pattuizione del canone, con durata minima di 4 anni