Intermediazione per la locazione

La locazione di un immobile è un processo articolato, che richiede attenzione sia agli aspetti economici sia a quelli normativi e contrattuali. Il mio lavoro è accompagnare proprietari privati ed aziende nella gestione dell’intero percorso di locazione, con l’obiettivo di tutelare e valorizzare la proprietà, selezionare correttamente il conduttore e ridurre i rischi operativi, fiscali e legali nel tempo.

MODALITA' OPERATIVE

L’attività di intermediazione viene svolta in forma autonoma e diretta, senza delega a collaboratori o strutture commerciali. Ogni incarico viene seguito personalmente in tutte le sue fasi, con un numero limitato di operazioni gestite in parallelo, al fine di garantire continuità operativa, attenzione ai dettagli e coerenza nelle scelte contrattuali e strategiche.

AVVIO E GESTIONE DELLA LOCAZIONE

La fase iniziale comprende l’analisi dell’immobile, la definizione del canone in base al contesto di mercato e la scelta della tipologia contrattuale più idonea. Viene inoltre impostata una strategia di locazione coerente con la destinazione dell’immobile e gli obiettivi della proprietà. Su richiesta, la gestione può avvenire anche in modalità riservata.

ASSISTENZA CONTINUA

L’assistenza accompagna il proprietario durante tutte le fasi operative della locazione: dalla selezione del conduttore alla negoziazione delle condizioni contrattuali, fino alla stipula e registrazione del contratto. Comprende il supporto nella verifica documentale, nel coordinamento dei professionisti coinvolti e nella corretta gestione delle tempistiche, con l’obiettivo di garantire un rapporto locativo strutturato, sostenibile e conforme alla normativa vigente.

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Guide e FAQ sulla locazione di immobili

Questa sezione raccoglie guide e approfondimenti pratici sugli aspetti normativi, fiscali e contrattuali legati alla locazione immobiliare. Gli articoli sono pensati per supportare proprietari e aziende nella gestione consapevole del rapporto locativo, riducendo errori, incertezze e criticità nel medio e lungo periodo.

GUIDA ALLA CEDOLARE SECCA

Approfondimento completo sulla cedolare secca: modalità di applicazione, vantaggi fiscali e aspetti da considerare per ottimizzare il rendimento delle locazioni residenziali.

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CONTRATTO DI LOCAZIONE COMMERCIALE

Approfondimento completo sul contratto di locazione commerciale: tipologie, clausole essenziali e aspetti da considerare per tutelare il valore dell’immobile e le condizioni di locazione.

Locazione commerciale →

Mediazione & Consulenza per la locazione