FAQ e TRASPARENZA
INFORMAZIONI ESSENZIALI SUL LAVORO DI AGENTE IMMOBILIARE
15+ anni di esperienza come Agente Immobiliare Abilitato e Perito presso CCIAA Bologna
In questa sezione rispondo alle domande più frequenti relative al mio lavoro di agente immobiliare autonomo. Troverai informazioni su compensi, mandati, modalità operative e aspetti deontologici, sempre nel rispetto dei principi fondamentali di trasparenza e coerenza.
Aspetti essenziali del mio lavoro
In questa sezione presento le linee guida generali che seguo nel mio lavoro di agente immobiliare. Ogni operazione e le condizioni di collaborazione vengono definite individualmente, in modo da garantire soluzioni su misura per privati e aziende.
Compensi e pagamenti
Grazie alla scelta di non lavorare come agenzia strutturata mi è possibile l'applicazione di tariffe concorrenziali a fronte dei migliori standard di lavoro possibili. I compensi sono riferiti ad operazione ordinarie, per importi high-end il compenso viene negoziato in sede.
Consulenze online:- 80 euro + IVA (circa 1 ora in videocall)
- 2,5% + iva fino a 300.000 euro
- 2%+ iva da 300.000 a 600.000 euro
- 1,5%+iva da +600.000 euro
- 3% + iva
- 1 mensilità del canone + iva
Informazioni sui mandati
Utilizzo mandati di vendita e locazione scritti ad hoc per ogni immobile e tipologia di transazione.
Le linee guida generali sono:
- Carattere esclusivo
- Durata minima mesi 3, massima pattuibile
- Specifiche dei doveri del mediatore
- Rispetto del Codice del Consumo
- Nessuna clausola di tacito rinnovo
Visite agli immobili
Le visite agli immobili (case, retail, produttivi) vengono svolte in modalità tradizionale 1-1 previo appuntamento singolo e sottoscrizione del foglio di visita.
Per Clienti di altre città che necessitano di visionare documentazione prima di raggiungere Bologna, verrà sottoscritta digitalmente la relativa richiesta.
Foglio visita immobiliare →
Raccolta e trattamento dei dati personali
I dati degli utenti vengono raccolti e salvati da "Ase di Zerbinati Fabio" esclusivamente sotto richiesta dei Clienti stessi ed al solo fine della fornitura dei servizi immobiliari (quali consulenze, intermediazioni, redazione contratti ecc). "ASE di Zerbinati Fabio" non condivide dati di terzi ad alcun soggetto esterno tranne quelli necessari alla fornitura dei servizi (Notai, banche, eventuali richiesti dal Cliente). Il presente sito è caricato su sistema VPS privato ad alta sicurezza per i visitatori. Non vengono utilizzati cookies di tracciamento degli utenti. Il sistema di e-mails di "ASE di Zerbinati Fabio" è dotato di crittografia end-to-end per la tutela assoluta dei dati e delle informazioni scambiate. Ogni dato salvato su richiesta del Cliente verrà cancellato a semplice richiesta. Informativa privacy completa →
COLLABORAZIONI & FACILITIES
Di seguito i recapiti diretti di artigiani e professionisti con cui collaboro abitualmente, disponibili nell'area di Bologna nei vari settori di attività.
- ELETTRICISTA: MATTEO LA PARA : tel.3924536876
- ARCHITETTO : Arch. ROBERTA ROLI (Relazioni tecniche, pratiche edilizie, certificazioni energetiche) Tel: 3383274029
- COMMERCIALISTA: Dott. BALDUZZI MATTEO : Tel 347.8498704
PERCHE' SCEGLIERMI
I requisiti e gli aspetti deontologici che devono caratterizzare un agente immobiliare professionale nel mercato odierno Come scegliere un'agenzia immobiliare →